地下室防水工程是建设工程中的一项重要组成部分,因其具有施工难度大、要求高、技术性强等特点,如果因防水质量不合格或处理不及时极易影响高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命,因此在做防水施工时要有完整的设计、详细的施工方案。
常言说万丈高楼平地起,随着我国城市化建设步伐的加快,鳞次栉比的高楼拨地而起,作为高层建筑保护神的地下防水工程越来越重要。地下室防水工程处理得好,就能使建筑产品坚固耐用,发挥其使用功能。反之,处理不好,地下室渗漏,则给建筑物造成极大的安全
隐患。因此,作好地下室防水工程是建筑产品质量的一重要方面,必须引起足够重视。
1 地下室防水工程的原则
地下室防水施工,应严格按工序施工,保证每道工序的施工质量,做好每道工序的成品保护工作。在施工时应控制好每一个环节,任何一个步骤都应精心施工,从最开始的桩头处理、卷材铺设,到最终防水施工完毕,必须保证每道工序的施工质量,保证地下室防水施工顺利合格完成。
地下室防水工程的作用是确保地下水和滞留水不渗透到室内,保证地下室内干燥,为停放汽车,设备运行以及生产、工作、储藏等方面提供干燥清洁的环境条件。另外,地下防水层还起到保护地下建筑结构的作用,不能让地下水浸泡钢筋砼结构。一旦结构渗水,会导致钢筋锈蚀,断截面减少、膨胀,砼裂缝增大,抗压强度减弱,建筑基础受损,建筑物寿命降低,最终危及建筑物安全。
地下水位高是影响地下室防水施工质量的一个重要因素,在地下水位较高时应进行降水工作,保证防水工程在无水干燥状态下作业,若不提前进行降排水,可能造成地下水、雨水等淹没基坑和防水层,出现流砂、边坡不稳定,甚至发生坍塌等事故。施工缝是混凝土结构的薄弱环节,也是地下室工程易出现渗漏的部位,如果施工缝处理不当,极易出现渗漏水的现象。施工缝按防水要求来划分可分为有防水要求的施工缝和无防水要求的施工缝,重点是有防水要求的施工缝的处理。
地下室防水技术的原则。地下室防水必须遵循防、排、截、堵相结合,刚柔相济、因地制宜、综合治理的原则。必须达到防水可靠,经济合理的目的。作为施工者,应当掌握地下工程附近水运动规律和现状。确定最高地下水位标高。同时结合地质,地形,地下工程结构,防水材料及当地施工条件等全面研究出地下防水工程施工方案。
地下钢筋砼外墙,底板均应采用抗渗砼。抗渗等级应根据防水砼的设计壁厚和地下水的最大水头比值。
独立式全地下室工程应做全封闭,附建式全地下室半地下室防水设置则应高出室外地平标高至+0.000m 以上。卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。
地下室最高水位高于地下室地面时,地下室施工应考虑整体钢筋砼结构,保证防水效果。 在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。地下室外防水层宜采用软保护层,如聚苯板式聚乙烯板等。
2 质量保证措施
2.1 聚氯酯防水涂料保证质量的关键是配合比正确,搅拌充分,根据气侯条件随伴随用,薄涂多刷,确保厚度,涂刷均匀,养护充分。
2.2 严把材料关,确保使用合格优质材料,材料进场后应现场进行抽样复检,合格后方可使用。
2.3 严格按施工规范施工。施工前对全体施工人员进行技术交底,勤督促检查,保证施工精细。
2.4 基层要满足防水施工要求,经有关人员检验合格后,方可进行防水涂料施工。
2.5 在浇注砼保护层过程中,不慎损坏的防水层要及时修补。
3 地下室防水工程中的若干问题
3.1 砼的渗水处理。大体积大流动性砼在浇筑和振捣中,上涌的渗水和浮浆会跟着砼坡面流到坑底,并随砼向前推进。在支模时,应在砼浇筑前进方向两侧模底部留孔排出渗水和浮浆。当砼坡脚接近尽端模板时,要立即改变砼浇筑方向,由尽端往回浇。另外,加强两侧砼的浇筑,使最后砼的浇筑形成四面汇合,这样渗水和浮浆可以集中排除。
3.2 砼的表面处理。大体积泵送砼,排除渗浆和浮浆后,表面仍有较厚的水泥浆,在浇完 4-5 日后,要用长括尺括平,在初凝前用滚筒来回碾压数遍,待接近终凝前,用木蟹再打磨一遍,使收水裂缝闭合。
3.3 砼养护。大体积砼的内外温差大,必须做好养护工作。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜,防止砼水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝,养护时间不少于 14 天。
3.4 施工安全注意事项。施工用的材料必须用密封的容器包装,存放材料的库房和施工现场应通风良好。存料、配料和施工现场必须严禁烟火。每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。材料库房及施工现场应配备消防器材。
4 地下室施工工艺操作过程
4.1 主楼基础底板、地下室底板要作到抗渗漏。挡土墙及分隔墙、剪力墙、柱子、梁板强度要求不同,要使用不同标号的水泥。底板砼浇筑宜在50日内完成。
4.2 砼墙在底板加强带对应位置竖向设加强带,增加水平湿度筋。
4.3 外墙水平施工缝处理采用阶梯缝加粘 BW 止水条。钢筋保护层采用砂浆垫块,板上皮钢筋采用钢筋马登,间距 1.5-1.8m,支腿上应缠绕 BW 止水条,外墙上预留的套管、穿膛螺丝等均要焊止水板。
4.4 底板外围用 24 砖墙模便于铺设卷材防水。支模一次性支到地梁上皮。模板采用 15 厚多层板,用木方和脚手架管作楞。模板按缝大小 0.5mm 用海绵条嵌实,采用宽胶带封缝处理。模板要确保不漏浆、不变形、不失稳,做到易加固,易拆除。
4.5 底板砼分层浇筑,减少每一次浇筑厚度利于散热。砼每次振捣完成后表面进行二次施抹,终凝前加抹一次,防止裂缝出现。洒水养护,覆盖湿麻袋片后养护不少于14 天。墙梁拆除模板后及时喷水覆盖麻布片养护,不宜浇水养护的地方刷养护液。
4.6 采用水化热较低的水泥,其缓凝时间宜控制在10日以上,减水率宜大于 20%。适当减少水泥用量,降低水灰比,以减少水化热和砼收缩,避免裂缝出现。
4.7 石子采用碎石,最大颗粒不宜超过 31.5mm。石子含泥量小于1%,砂子采用中砂,含泥量小于3%。
5 结束语
总之,地下防水工程要严格按规范组织施工,施工要精细,勤检查,确保防渗质量。防水工程是隐蔽工程,一旦出现质量问题,补修十分困难,也给工程质量造成了安全隐患,因经务必要确保质量精心施工。

 

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